Информация отправлена!

Аренда помещения под общепит 416 м2 Бизнес-центр «Лотос» Москва, Одесская улица 2

Предложение без комиссии

Описание

Сдается в аренду торговое помещение под ресторан, в торговой галерее А-класса, первый этаж, предоставляется 100 кВт. Помещение под отделку, два отдельных выхода, вентиляция, мокрые точки. Предоставляются арендные каникулы. Арендная ставка включает НДС. Эксплуатационные расходы 3000 руб. за кв.м в год. Витринные окна, выходящие на Нахимовский проспект. Отдельный вход с улицы. Торговая галерея «ЛОТОС» расположена в стилобатной части многофункционального комплекса класса «А» «ЛОТОС». Торговая галерея имеет четыре входа: Главный вход со стороны ул.Одесская, 3-и входа через револьверные двери входных групп в Башнях «А», «Б», «С». Общая площадь торговой галереи «ЛОТОС»- 4840,4 кв.м. Общая торговая площадь составляет - 3644,7 кв.м Многофункциональный комплекс класса «А». Общая площадь комплекса: 151 958 кв.м. Полезная площадь офисной части ~ 84974 кв.м. Комплекс состоит из 3-х башен: Корпус А (1), Корпус В (2), Корпус С (3), объединенных стилобатом площадью 7 946 кв.м с торговой галереей ~ 4 840,4 кв.м
Подземная автостоянка (4 уровня): 1 320 м/м. Наземная парковка для посетителей торговой галереи – 40 м/м наземных. В торговой галерее открыты: супермаркет «МИРАТОРГ», аптека «НЕО-ФАРМ», сервисный центр по ремонту мобильной техники «МОБИ03», цветочный салон «Счастливые люди», турфирма «Горящие путевки», столовая «Светское кафе», кофейня «Coffe Point».

Стоимость аренды включая НДС

Вид Расходов м2 в год Стоимость в месяц Стоимость в год
Арендная ставка ₽ 40 000 ₽ 1 386 667 ₽ 16 640 000
Эксплуатация ₽ 3 000 ₽ 104 000 ₽ 1 248 000
Итого ₽ 43 000 ₽ 1 490 667 ₽ 17 888 000

Характеристики

Готово ко въезду
Площадь: 416 м2
Этаж: 1
Планировка: Открытая
Состояние: Без отделки
Отдельный вход
Сортировать по

Свяжитесь с нами

Ольга
Гапеева
Консультант
по
коммерческой
недвижимости
+7 (499) 322-03-33

Заявка на просмотр помещения