Проектирование

ASKCG осуществляет архитектурно-строительное проектирование зданий и помещений, разрабатывает дизайн интерьера и инженерную инфраструктуру коммерческой недвижимости. Клиентам ASKCG доступен опыт профессиональной команды и сотни проверенных решений по созданию коммерческих объектов для различных направлений бизнеса.

Проектирование зданий и сооружений

Процесс проектирования начинается с подготовки и согласования с заказчиком технического задания, разработки архитектурной концепции и проведения необходимых инженерных изысканий. Проектирование большинства объектов капитального строительства и реконструкции осуществляется в два этапа – «Проектная документация» и «Рабочая документация». На этапе «Проектная документация» определяются основные показатели объекта и разрабатываются разделы документации, в объеме, необходимом для проведения экспертизы. Стадия «Рабочая документация» – это собственно проработка и детализация проектной документации до состояния, позволяющего выполнить полный комплекс строительных, отделочных и инженерных работ, и успешно ввести объект в эксплуатацию.

Проектирование помещений

Проектирование помещений коммерческого назначения имеет схожий состав документации, что и проектирование зданий, особенно, это характерно для помещений большой площади. При создании серьезных объектов для бизнеса, таких как офисная и торговая недвижимость, гостиницы, апартаменты, медицинские центры, недостаточно разработать дизайн-проект, необходим значительный объем технической информации для проведения строительных и инженерных работ, а в случаях проведения капитального ремонта в процессе которого затрагиваются несущие конструкции, требуется заключение экспертной организации и, соответственно, проведение инженерных изысканий и разработка полного комплекта проектной документации.

Архитектурно-градостроительное решение

АГР определяет архитектурный облик и ТЭПы объекта, и имеет следующий состав: ситуационный план, схема планировочной организации земельного участка, схема транспортной организации территории, развертки фасадов, фрагменты фасадов с указанием применяемых отделочных материалов, планы этажей, планы подземных уровней,  разрезы здания, пояснительная записка.

Дизайн интерьера

Разработка дизайна интерьера позволяет решить важные задачи – оптимальное зонирование пространства, брендинг, освещение, навигация, расстановка мебели и предметов декора, размещение технологического оборудования, разработка ТЗ для проектирования инженерных систем и помещений специального назначения, безопасность и многие другие.

Брендинг пространства

Брендинг пространства – это воплощение бренда компании в интерьере, позволяющее соприкоснуться с ним вашим клиентам, сотрудникам и партнерам. Архитектурные решение, дизайн интерьера, графическое оформление помещений, выполненное в соответствии с  фирменным стилем, позволяют получить неоспоримые конкурентные преимущества.
Раздел 2

Генеральный план

Схема планировочной организации земельного участка отображает проектируемые объекты, зоны действия публичных сервитутов, решения по благоустройству территорий, схемы движения транспорта, план земляных масс, сводный план инженерных сетей, ситуационный план размещения объектов в границах земельных участков, границы населенных пунктов.
Раздел 3

Архитектурные решения

Раздел «Архитектурные решения» содержит графические и текстовые материалы, определяющие внешний и внутренний облик объекта – описание планировочной и функциональной организации пространства, визуализация и развертки фасадов, поэтажные планы, решения по отделке помещений, решения в части обеспечения энергетической эффективности.
Раздел 4

Конструктивные решения

«Конструктивные и объемно планировочные решения» в графической части содержат поэтажные планы с размерами и экспликациями помещений, планы перекрытий, покрытий, кровли; планы и сечения фундаментов, разрезы с изображением несущих и ограждающих конструкций, чертежи отдельных фрагментов и узлов конструкций требующих детального отображения.
Раздел 5

Инженерные системы и сети

«Раздел 5» содержит сведения об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения объектов – система электроснабжения, система водоснабжения, система водоотведения, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети, сети связи, система газоснабжения, технологические решения, системы автоматизации ИС.
Раздел 6

Проект организации строительства

«ПОС» описывает условия и технологическую последовательность строительства, содержит проекты производства работ (ППР), календарный план строительства, «Стройгенплан» с указанием временных зданий и сооружений, площадок складирования, мест установки стационарных кранов, инженерных сетей и источников обеспечения водой, электроэнергией, связью.
Раздел 8

Перечень мероприятий по охране окружающей среды

Раздел "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" содержит результаты оценки воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду, перечень мероприятий по предотвращению негативного воздействия и рациональному использованию природных ресурсов, решения по очистке сточных вод, мероприятия по охране атмосферного воздуха.
Раздел 9

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Раздел «9» содержит решения по противопожарному водоснабжению, степень огнестойкости конструктивной пожарной опасности строительных конструкций, решения по обеспечению безопасности людей при возникновении пожара, планы с указанием путей подъезда пожарной техники, места размещения пожарных гидрантов, схемы проезда техники и эвакуации людей.
Раздел 10

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Раздел "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов" содержит обоснование принятых конструктивных, объемно-планировочных, архитектурных и технологических решений, обеспечивающих безопасное перемещение и эвакуацию инвалидов в случае пожара или стихийного бедствия, графические указания путей перемещения и эвакуации инвалидов.
Раздел 10_1

Энергетическая эффективность

Раздел 10_1 содержит обоснование архитектурных, конструктивных, технологических решений, направленных на повышение энергетической эффективности объектов, в том числе в отношении наружных и внутренних систем электроснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения, решений по отделке помещений.

Свяжитесь с нами 

Сергей
Слюсарев
Генеральный
директор
Елена
Андреева
Менеджер
по
развитию

Примеры реализованных проектов

С момента выхода на рынок в 2005 году, группа компаний реализовала более 100 проектов по строительству, ремонту и реконструкции объектов коммерческой недвижимости в 20 городах России, в числе которых медицинские объекты, офисная и торговая недвижимость, гостиницы, банки, административные и производственные здания.