Проектирование зданий

Разработка проектной документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий.
  • Проекты реконструкции
  • Проекты капитального ремонта
  • Проекты нового строительства

Архитектурно-градостроительный облик (решение)

АГР определяет архитектурный облик и ТЭПы объекта, и имеет следующий состав: ситуационный план, схема планировочной организации земельного участка, схема транспортной организации территории, развертки фасадов, фрагменты фасадов с указанием применяемых отделочных материалов, планы этажей, планы подземных уровней,  разрезы здания, пояснительная записка.

Архитектурные решения

Раздел «Архитектурные решения» содержит графические и текстовые материалы, определяющие внешний и внутренний облик объекта – описание планировочной и функциональной организации пространства, визуализация и развертки фасадов, поэтажные планы, решения по отделке помещений, решения в части обеспечения энергетической эффективности.

Конструктивные решения

«Конструктивные и объемно планировочные решения» в графической части содержат поэтажные планы с размерами и экспликациями помещений, планы перекрытий, покрытий, кровли; планы и сечения фундаментов, разрезы с изображением несущих и ограждающих конструкций, чертежи отдельных фрагментов и узлов конструкций требующих детального отображения.

Генеральный план

Схема планировочной организации земельного участка отображает проектируемые объекты, зоны действия публичных сервитутов, решения по благоустройству территорий, схемы движения транспорта, план земляных масс, сводный план инженерных сетей, ситуационный план размещения объектов в границах земельных участков, границы населенных пунктов.

Инженерные системы и сети

Раздел содержит сведения об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения объектов – система электроснабжения, система водоснабжения, система водоотведения, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети, сети связи, система газоснабжения, технологические решения, системы автоматизации ИС.

Проект организации строительства

ПОС описывает условия и технологическую последовательность строительства, содержит проекты производства работ (ППР), календарный план строительства, «Стройгенплан» с указанием временных зданий и сооружений, площадок складирования, мест установки стационарных кранов, инженерных сетей и источников обеспечения водой, электроэнергией, связью.

Перечень мероприятий по охране окружающей среды

Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» содержит результаты оценки воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду, перечень мероприятий по предотвращению негативного воздействия и рациональному использованию природных ресурсов, решения по очистке сточных вод, мероприятия по охране атмосферного воздуха.

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Раздел содержит решения по противопожарному водоснабжению, степень огнестойкости конструктивной пожарной опасности строительных конструкций, решения по обеспечению безопасности людей при возникновении пожара, планы с указанием путей подъезда пожарной техники, места размещения пожарных гидрантов, схемы проезда техники и эвакуации людей.

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» содержит обоснование принятых конструктивных, объемно-планировочных, архитектурных и технологических решений, обеспечивающих безопасное перемещение и эвакуацию инвалидов в случае пожара или стихийного бедствия, графические указания путей перемещения и эвакуации инвалидов.

Энергетическая эффективность

Раздел содержит обоснование архитектурных, конструктивных, технологических решений, направленных на повышение энергетической эффективности объектов, в том числе в отношении наружных и внутренних систем электроснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения, решений по отделке помещений.

Оформление исходно-разрешительной документации

В состав ИРД входят: изменение вида разрешенного использования земельного участка, технические условия на присоединение к сетям инженерного обеспечения, градостраительный план земельного участка (ГПЗУ), заключение экспертизы объекта, разрешение на строительство/реконструкцию, заключение о соответствии проектируемого объекта построенному, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Экспертиза проектной документации

Проведение государственной или негосударственной экспертизы проектной документации, разрабатываемой для объектов строительства и реконструкции, включает в себя подготовку, оформление и передачу в экспертные организации документации, необходимой для получения положительного заключения экспертизы.

Примеры реализованных проектов

Свяжитесь с нами 

Сергей
Слюсарев
Генеральный
директор
Елена
Андреева
Менеджер
по
развитию