Проектирование и реконструкция зданий

Перестройка и изменение параметров здания, замена несущих и ограждающих конструкций, оснащение объекта новыми инженерными системами.

Разработка проектной документации

Архитектурные решения

Раздел «Архитектурные решения» содержит графические и текстовые материалы, определяющие внешний и внутренний облик объекта-описание планировочной и функциональной организации пространства, визуализация и развертки фасадов, поэтажные планы, решения по отделке помещений, решения в части обеспечения энергетической эффективности.

Конструктивные решения

«Конструктивные и объемно планировочные решения» в графической части содержат поэтажные планы с размерами и экспликациями помещений, планы перекрытий, покрытий, кровли; планы и сечения фундаментов, разрезы с изображением несущих и ограждающих конструкций, чертежи отдельных фрагментов и узлов конструкций требующих детального отображения.

Проектирование инженерных систем

Трудно переоценить роль инженерного обеспечения в жизнедеятельности современных зданий. Специализированное подразделение ASKCG осуществляет проектирование всех типов инженерных систем - электроснабжение и освещение, системы водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, слаботочные системы и системы связи, противопожарные системы, интегрированные системы безопасности, автоматизация инженерных систем.

Технологические решения

Для некоторых типов объектов требуется разработка раздела «Технологические решения», который содержит рабочие чертежи по монтажу оборудования и технологических трубопроводов, технические задания для смежных разделов (КР, ОВК, ЭОМ, СС) с указанием точек подключения и нагрузок на перекрытия, обоснование принятых проектных решений.

Пожарная безопасность

Раздел содержит решения по противопожарному водоснабжению, степень огнестойкости конструктивной пожарной опасности строительных конструкций, решения по обеспечению безопасности людей при возникновении пожара, планы с указанием путей подъезда пожарной техники, места размещения пожарных гидрантов, схемы проезда техники и эвакуации людей.

Энергетическая эффективность

Раздел содержит обоснование архитектурных, конструктивных, технологических решений, направленных на повышение энергетической эффективности объектов, в том числе в отношении наружных и внутренних систем электроснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения, решений по отделке помещений.

Полный спектр строительных работ по ремонту и реконструкции зданий

Общестроительные работы

ASKCG выполняет полный спектр общестроительных работы при реконструкции, строительстве и капитальном ремонте объектов: каменные работы, устройство бетонных и железобетонных конструкций, монтаж легких ограждающих конструкций, монтаж деревянных и металлических конструкций, изоляционные работы, кровельные работы, благоустройство территории, подготовительные работы, демонтажные работы, строительство временных дорого и сооружений, земляные работы, геодезические работы.

Отделочные работы

ASKCG обладает значительным опытом производства отделочных работ всех типов – штукатурные работы, устройство конструкций из гипсокартона, стяжки, декоративные отделочные работы, облицовочные работы из керамической плитки и полимерных материалов, устройство полов и потолков, стекольные работы, стеклянные перегородки различных типов.

Реконструктивные работы

При капитальном ремонте и реконструкции зданий возникает необходимость выполнения работ по усилению оснований и фундаментов, устройство проемов в несущих стенах, замене и восстановлению ограждающих конструкций. ASKCG выполняет все виды реконструктивных работ, имеет необходимый опыт и оборудование, также выполняем обследование конструкций и разработку проектов реконструкции.

Монтаж внутренних инженерных систем

Устройство сетей инженерно-технического обеспечения зданий и помещений: электроснабжение и освещение (ЭОМ), сисетемы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (ОВК), водопровод и канализование (ВК), слаботочные системы и системы связи (СС), противопожарные системы, интегрированные системы безопасности, автоматизация инженерных систем.

Монолитные железобетонные работы

В современном гражданском и промышленном строительстве основу несущих конструкций составляют конструкции из монолитного железобетона, прочностные возможности которых позволяют строить зданий любой конфигурации и многометровыми пролетами. Наша компания выполняет монолитные работы, имеет в собственности опалубочное оборудование MEVA.

Фасадные работы

ASKCG выполняет фасадные работы при строительстве или реконструкции зданий 2-х основных типов: «мокрые фасады» - оштукатуривание бескаркасных систем теплоизоляции зданий, а также «навесные вентилируемые фасады» с различными материалами наружной отделки - фиброцементные панели, керамическая плитка, металл, различные полимерные и натуральные материалы.

Кровельные работы

Специализацией ASKCG является коммерческая недвижимость, большая часть реализованных нами проектов имеет конструкции зданий с плоскими кровлями и внутренним водостоком. Мы выполняем устройство плоских кровель с различными типами изоляционных и защитных материалов - традиционные эксплуатируемые и неэксплуатируемых кровли, в том числе с инверсионными системами.

Устройство наружных инженерных сетей

Инженерно-техническое обеспечение зданий в современном городе сложная инженерная задача, которая не ограничивается физическим выполнением строительных работ. ASKCG выполняет работы по электроснабжению зданий, строительству сетей тепло- водо- снабжения, ТП, ИТП, и другие системы, при этом мы выполняем проектирование, получение ТУ, оформление необходимых разрешений.

Монтаж металлических конструкций

ASKCG выполняет работы по возведению зданий и сооружений из легких металлических конструкций. Такие работы становятся все более востребованным на рынке благодаря невысокой стоимости и возможности возводить различные объекты промышленного и гражданского назначения в сжатые сроки –  склады, торговые центры, спортивные объекты, офисы.

Техническая экспертиза зданий и оформление ИРД

Обследование зданий и сооружений

Техническое обследование – это экспертиза технического состояния зданий, несущих и ограждающих конструкций, оснований, фундаментов, инженерных систем, с целью выявления дефектов и систематизации технической информации необходимой для проектирования, реконструкции или ремонта объектов. ASKCG оказывает услуги по комплексному обследованию технического состояния зданий и сооружений, а также выполняет техническое обследование отдельных строительных конструкций и элементов.

Предпроектные проработки и консультации

В ходе проведения предпроектных проработок собирается максимум технической и правовой информации необходимой для выявления всех рисков и ограничений, которые могут возникнуть при проектировании, строительстве и эксплуатации объекта. Такие исследования позволяют определить технические возможности объектов, разработать архитектурную и маркетинговую концепцию, укрупненно оценить стоимость и сроки строительства, внести необходимые корректировки и разработать план-график реализации проекта.

Оформление ИРД

Исходно-разрешительная документация (ИРД) – документация, оформляемая застройщиком (инвестором) в соответствии с градостроительным кодексом РФ, в процессе проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов. Состав ИРД насчитывает не более 10 основных документов, но за каждым из них стоит отдельная продолжительная работа – предпроектные проработки, разработка концепции проекта, АГР, инженерные изыскания, разработка проектной документации, взаимодействие с уполномоченными организациями и органами власти.

Реализованные проекты

Свяжитесь с нами 

Сергей
Слюсарев
Генеральный
директор
Елена
Андреева
Менеджер
по
развитию