Реконструкция и ремонт медицинских центров

Услуги строительства, реконструкции, ремонта и отделки медицинских центров

Сложность строительства, реконструкции или ремонта медицинских центров обусловлена в первую очередь мощностью, структурой и видами деятельности медицинской организации. Чем больше структурных подразделений входит в состав медицинского центра, тем больше нюансов возникает при производстве строительных работ. Учитывая это, главной задачей строителей при проведении капитального ремонта или реконструкции медицинских учреждений является учет технологических особенностей каждого подразделения, требований к отделке помещений, требований к инженерным системам, и в целом создание медицинской организации обеспечивающей оптимальные условия для осуществления лечебно-диагностического процесса, комфортное пребывание пациентов, безопасность труда персонала, соблюдение санитарно-противоэпидемического режима.

Особенности производства работ для различных типов строительных проектов

Строительство медицинских центров

Строительство медицинских зданий осуществляется на основании разработанной и утверждённой в установленном порядке проектно-сметной документацией, учитывающей как строительные нормы и правила, так и санитарно-эпидемиологические требования в части размещения и территорий медицинских организаций, особые требования к зданиям и помещениям, требования к внутренней отделке, к сетям инженерно-технического обеспечения, микроклимату и воздушной среды помещений с заданным классом чистоты. При строительстве медицинских учреждений учитывается специфика и режимы оказания медицинской помощи населению, наличие в составе организации стационаров, операционных блоков, инфекционных отделений, систем медицинского газоснабжения, помещений радиотерапевтических и радиологических отделений.

Реконструкция медицинских центров

Реконструкция медицинских учреждений – это прежде всего изменение технико-экономических показателей объектов - высота, этажность, площадь, объем зданий, замена или восстановление несущих и ограждающих конструкций. Решение подобных задач связано как с особенностями производства строительных работ, так и с административной работой по проведению инженерных изысканий, экспертиз, внесению изменений в градостроительную документацию, приведению реконструируемых зданий к соответствию актуальных технических требований. При реконструкции медицинских зданий ASKCG осуществляет производство полного комплекса общестроительных, отделочных и реконструктивных работ, осуществляет взаимодействие с местными органами власти, эксплуатирующими организациями, обеспечивает получение всех разрешений и согласований необходимых для проектирования, реконструкции и ввода объектов в эксплуатацию.

Капитальный ремонт медицинских центров

Капитальный ремонт зданий для размещения медицинских учреждений является наиболее распространенным типом создания медицинских организаций. Такой вариант не влечет за собой огромного количества разрешений и согласований как при реконструкции и новом строительстве медицинских зданий, при этом позволяет создать медицинские организации практически любой мощности и профиля. Специфика работ при капитальном ремонте медицинских зданий и помещений связано с необходимостью разработки и утверждения проектной документации для последующего согласования перепланировки помещений, а также производства общестроительных и отделочных работ, работ по замене устаревших сетей инженерно-технического обеспечения, производства работ по замене и восстановлению несущих и ограждающих конструкций, соблюдение санитарно-эпидемиологических требований для успешного лицензирования медицинской деятельности.

Отделка помещений медицинских центров

ASKCG осуществляет отделку и текущий ремонт медицинских помещений предназначенных как для размещения отдельных медицинских учреждений, так и отделку технически сложных медицинских помещений включенных в состав медицинской организации на правах подразделения. Объемно планировочные решения медицинских помещений должна обеспечивать условия для нормального осуществления лечебно-диагностического процесса, соответствовать санитарным требованиям по качеству отделки, освещенности, уровню шума. Работа инженерных систем медицинских помещений должны соответствовать нормируемым показателям по температурно-влажностному режиму, обеспечивать работу медицинского и технологического оборудования, Внутренняя отделка помещений медицинских учреждений должна производится из сертифицированных материалов, обеспечивать санитарно-эпидемиологические требования в процессе эксплуатации, допускать влажную уборку и дезинфекцию.

Обеспечение медицинских центров инженерными системами

ASKCG предоставляет полный спектр услуг в области построения инженерных систем медицинских зданий и помещений, включая разработку проектной документации, поставку инженерного и технологического оборудования, производство монтажных работы, сервисное и гарантийное обслуживание. Мы профессионально создаём как инженерную инфраструктуру медицинских зданий в целом , так и любые инженерные системы для внутренних помещений медицинских организаций. Специализированное инженерное подразделение ASKCG обеспечивает соответствие медицинских учреждений требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим требованиям, требованиям нормативной документации по энергосбережению медицинских организаций.

  • Электроснабжение, электрооборудование и освещение

  • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха

  • Системы водоснабжения и водоотведения

  • Системы пожарной сигнализации и пожаротушения

  • Структурированная кабельная система

  • Система палатной и световой сигнализации

  • Система телевизионного наблюдения

  • Система контроля и управления доступом

  • Системы радиофикации и часофикации

  • Система оперативной связи

  • Система охранно-тревожной сигнализации

  • Система оповещения и управления эвакуацией

  • Охранно-защитная дератизационная система

  • Централизованные системы медицинских газов

  • Системы телемедицины

  • Автоматизация инженерных систем и диспетчеризация

Услуга «Технического заказчика» при строительстве, ремонте и реконструкции медицинских центров

В рамках услуг по сопровождению проектов строительства и ремонта медицинских центроов, ASKCG осуществляет взаимодействие с органами власти и контролирующими структурами, решая вопросы оформления и изменения градостроительной документации, проведения инженерных изысканий, получения технических условий, проведения экспертизы проектно-сметной документации, получение разрешений на строительство, реконструкцию, перепланировку помещений, оформление полного комплекса документации для производства строительных работ и успешного ввода объектов в эксплуатацию.

Проведение инженерных изысканий

Инженерные изыскания при проведении реконструкции зданий – работы, проводимые для комплексного изучения объекта реконструкции (площадки строительства и реконструируемого здания). В процессе изысканий изучаются различные аспекты, особенности и характеристики объекта реконструкции, необходимые для начала проектирования и строительства: природные условия, несущая способности грунтов и оснований, инженерная оснащенность участка и возможностей развития инженерной нагрузки, состояние несущих конструкций фундаментов, стен, перекрытий, состояние кровли, фасадов, внутренних инженерных систем здания и возможности по их модернизации. Результатом работы являются данные необходимые для подготовки технического задания на проектирование.

Оформление исходно-разрешительной документации (ИРД)

Исходно-разрешительная документация – документация, оформляемая застройщиком (инвестором) или его уполномоченным представителем в процессе проектирования и реконструкции объектов, соответствии с Градостроительным кодексом. Основной состав ИРД включает: изменение вида разрешенного использования земельного участка, ттехнические условия на присоединение к сетям инженерного обеспечения, градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), заключение государственной экспертизы проекта, разрешение на строительство, заключение о соответствии проектируемого объекта построенному, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Получение разрешения на строительство или реконструкцию

Согласно ГСК РФ, разрешением на реконструкцию зданий является документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительных норм и дающий застройщику право осуществлять реконструкцию. В Москве уполномоченным органом на выдачу разрешений на строительство и реконструкцию является Мосгосстройнадзор. Разрешение на реконструкцию выдается в течение 10 дней со дня поступления соответствующего заявления, с приложенными к нему следующими документами: документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, проект, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, согласие всех правообладателей объекта.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Ввод реконструированного объекта капительного строительства в эксплуатацию осуществляется на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Для получения указанного документа необходимы следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок, ГПЗУ, разрешение на реконструкцию, акт приемки реконструированного объекта, подтверждающие документы о соответствие объекта техническим регламентам и выданным техническим условиям, соответствие параметров объекта утвержденной проектной документации, итоговое заключение органа государственного строительного надзора.

Реализованные проекты

Лицензии и допуски СРО

Реконструкция и ремонт медицинских центров 

ASKCG - профессиональная инженерная компания, более 15 лет специализирующаяся на проектировании, строительстве и эксплуатации частных медицинских учреждений.

Сотрудничество с ASKCG позволит вам использовать опыт создания десятков современных медицинских учреждений и получить в нашем лице единый центр ответственности за реализацию проекта

+7 (499) 322-03-33 info@askcg.ru